scrollen
Denkmalwohnungen in Leipzig-Lindenau
Wir sanieren den Lützner Gartenturm und errichten moderne Eigentumswohnungen.
Woher der Lützner Gartenturm seinen Namen hat, erschließt sich zur Hälfte vor und zur Hälfte hinter Ihrer Haustür. Schon aus der Ferne werden Sie Ihr historisches Heim am Turm mit Kuppeldach erkennen können. Neben seinen gründerzeitlichen Nachbarn ragt er heraus und grüßt tagein tagaus die vorbeikommenden Besucher. Eine opulente Fassade mit Klinker, Gesimsen und Verdachungen gehört in dieser Gegend Leipzigs zum normalen Stadtbild, doch ein Turm mit Rundumblick ist und bleibt noch immer etwas Besonderes.
Hinter dem Eingangsportal eröffnet sich Ihnen eine wohltuende Oase. Geschützt vom Trubel der Stadt warten Ruhe und Entspannung auf Sie. Hier finden Sie viel Grün, separierte Sitzgelegenheiten, einen hauseigenen Grillplatz und die Spielgeräte für Ihre Kleinen in Sichtweite.
Jetzt Ihre persönlichen Projektunterlagen unverbindlich anfordern
Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin vor Ort zur Verfügung oder senden Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Projektunterlagen.
Das Objekt im Überblick
- historisches, stuckverziertes Eckgebäude mit Turm
- Wachstumsbezirk Lindenau
- 12 Wohnungen von ca. 40 bis ca. 149 qm
- eine Gewerbeeinheit mit ca. 67 qm
- Ladeneinheit im EG mit eigenem Zugang und eigenem Schaufenster
- voraussichtlich ca. 60 bis 65 % des Kaufpreises abschreibbar gem. §7h EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger
- viele Wohnungen mit Balkon
- moderne Ausstattung, Holzparkett, Designbadezimmer
- zertifiziertes ecohome®
- KfW-Förderprogramm 151 nutzbar
Die Eigentumswohnungen
| WE 1 | Hochparterre | 65,31 qm | 2-Zimmer |
| GE 2 | Hochparterre | 67,69 qm | Gewerbe |
| WE 3 | Hochparterre | 63,28 qm | 2-Zimmer |
| WE 4 | 1. OG | 78,45 qm | 3-Zimmer |
| WE 5 | 1. OG | 40,04 qm | 1-Zimmer |
| WE 6 | 1. OG | 102,57 qm | 4-Zimmer |
| WE 7 | 2. OG | 82,76 qm | 3-Zimmer |
| WE 8 | 2. OG | 41,25 qm | 1-Zimmer |
| WE 9 | 2. OG | 107,54 qm | 4-Zimmer |
| WE 10 | 3. OG | 67,84 qm | 2-Zimmer |
| WE 11 | Maisonette | 149,88 qm | 5-Zimmer |
| WE 12 | Maisonette | 141,15 qm | 5-Zimmer |
*Verfügbarkeit der Wohnungen auf Anfrage
Entdecken Sie Ihre Nachbarschaft
Lindenau hat sich vom einfachen Gründerzeitquartier zu einem Liebligskiez entwickelt.
So hat sich die Bevölkerung in Lindenau-Plagwitz entwickelt
Der Leipziger Westen verändert sich. Aus backsteinernen Fabriken der Gründerzeit sind urbane Quartiere geworden, ehemalige Wohnruinen sind kernsaniert und die Stadt hat mit der Eröffnung von Sanierungsgebieten den Anreiz für weitere private Investitionen geschaffen. Vor allem Studenten und junge Familien schätzen das Flair dieser Nachbarschaft und ziehen hier her. Deshalb gehören Lindenau und Plagwitz zu den stark wachsenden Stadtteilen Leipzigs.
In den letzten 5 Jahren gewann Lindenau-Plagwitz fast 20 % neue Einwohner. Quelle Amt für Statistik und Wahlen Leipzig.