Lützner Gartenturm

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Denkmal​wohnungen in Leipzig-Lindenau

Wir sanieren den Lützner Gartenturm und errichten moderne Eigentumswohnungen.

Woher der Lützner Gartenturm seinen Namen hat, erschließt sich zur Hälfte vor und zur Hälfte hinter Ihrer Haustür. Schon aus der Ferne werden Sie Ihr historisches Heim am Turm mit Kuppeldach erkennen können. Neben seinen gründerzeitlichen Nachbarn ragt er heraus und grüßt tagein tagaus die vorbeikommenden Besucher. Eine opulente Fassade mit Klinker, Gesimsen und Verdachungen gehört in dieser Gegend Leipzigs zum normalen Stadtbild, doch ein Turm mit Rundumblick ist und bleibt noch immer etwas Besonderes.

Hinter dem Eingangsportal eröffnet sich Ihnen eine wohltuende Oase. Geschützt vom Trubel der Stadt warten Ruhe und Entspannung auf Sie. Hier finden Sie viel Grün, separierte Sitzgelegenheiten, einen hauseigenen Grillplatz und die Spielgeräte für Ihre Kleinen in Sichtweite.

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Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin vor Ort zur Verfügung oder senden Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Projektunterlagen.

Das Objekt im Überblick

  • historisches, stuckverziertes Eckgebäude mit Turm
  • Wachstumsbezirk Lindenau
  • 12 Wohnungen von ca. 40 bis ca. 149 qm
  • eine Gewerbeeinheit mit ca. 67 qm
  • Ladeneinheit im EG mit eigenem Zugang und eigenem Schaufenster
  • voraussichtlich ca. 60 bis 65 % des Kaufpreises abschreibbar gem. §7h EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger
  • viele Wohnungen mit Balkon
  • moderne Ausstattung, Holzparkett, Designbadezimmer
  • zertifiziertes ecohome®
  • KfW-Förderprogramm 151 nutzbar

Die Eigentumswohnungen

WE 1Hochparterre65,31 qm2-Zimmer
GE 2Hochparterre67,69 qmGewerbe
WE 3Hochparterre63,28 qm2-Zimmer
WE 41. OG78,45 qm3-Zimmer
WE 51. OG40,04 qm1-Zimmer
WE 61. OG102,57 qm4-Zimmer
WE 72. OG82,76 qm3-Zimmer
WE 82. OG41,25 qm1-Zimmer
WE 92. OG107,54 qm4-Zimmer
WE 103. OG67,84 qm2-Zimmer
WE 11Maisonette149,88 qm5-Zimmer
WE 12Maisonette141,15 qm5-Zimmer

*Verfügbarkeit der Wohnungen auf Anfrage

Entdecken Sie Ihre Nachbarschaft

Lindenau hat sich vom einfachen Gründerzeitquartier zu einem Liebligskiez entwickelt.

So hat sich die Bevölkerung in Lindenau-Plagwitz entwickelt

Der Leipziger Westen verändert sich. Aus backsteinernen Fabriken der Gründerzeit sind urbane Quartiere geworden, ehemalige Wohnruinen sind kernsaniert und die Stadt hat mit der Eröffnung von Sanierungsgebieten den Anreiz für weitere private Investitionen geschaffen. Vor allem Studenten und junge Familien schätzen das Flair dieser Nachbarschaft und ziehen hier her. Deshalb gehören Lindenau und Plagwitz zu den stark wachsenden Stadtteilen Leipzigs.

Karte Ihrer Nachbarschaft

2010

83%

2011

87%

2012

90%

2013

96%

2014

100%

In den letzten 5 Jahren gewann Lindenau-Plagwitz fast 20 % neue Einwohner. Quelle Amt für Statistik und Wahlen Leipzig.